📌 GIÁ MỤC TIÊU: 37.000 VNĐ/CP - Ngày 11/04/2024
DỰ PHÓNG:
• PDR có lợi thế đối với quỹ đất lớn, xử lý pháp lý tương đối tốt, cũng như được các chính sách hỗ trợ. Trong kịch bản tích cực, các dự án mở bán của doanh nghiệp sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt ngay từ nửa cuối 2024.
• Thị trường BĐS trong nước ấm lên, các kênh dẫn vốn như TPDN cũng tăng trưởng tốt giúp doanh nghiệp huy động được vốn để đầu tư dự án.

RỦI RO:
• Rủi ro từ pháp lý liên quan tới các khoản không được hạch toán (Everich 2&3, công nợ đối với Danh Khôi…)
• Áp lực từ đòn bẩy tài chính vẫn còn lớn, lãi vay từ các tổ chức/cá nhân có thể bào mòn lợi nhuận.
• Tỷ lệ hấp thụ các dự án bán ra ở mức thấp trong khi doanh nghiệp không còn khả năng “book lãi” từ bán công ty con hay HĐTC.